坐落深圳市龙华区民治大街红山-上塘板块，周边有金地上塘道、中心原著、星河传奇等小区，配套完全，日子气氛稠密。示意图轨迹方面，从4/6号线公里即可抵达，从该站动身一站可达深圳北站，可换乘5号线，也可乘坐高铁通往外省。西侧约300米是星河cocogarden项目东侧约900米是正在建造的华南首家COSTCO，星河开市客。二手房屋方面，据贝壳显现，项目周边有华业玫瑰四季馨园、星河传奇、金地上塘道花园等在售。

  联发臻著雅居开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

  在降首付降利率的两层利好下，深圳楼市总算开端回暖，依据乐有家统计数据，端午假日乐有家门店二手成交量同比上涨140%，带看量同比上涨106%。

  从深房中协发布的数据看，近一周成交量也再次迎来上涨，周网签量到达1039套，依照这一个趋势，6月份网签将再次迫临5000套隆替线大关。

  在这样的环境下，近期深圳楼市新房喜讯不断，坐落龙华中心地段红山的联发臻著雅居，三房两卫户型价格只需要477万起，这个性价比之王引来购房者重视。

  联发品牌。联发集团40年的开展前史，接连17年上榜我国房地产百强企业，2023年位列第28位。联发物业具有国家一级物业管理资质，接连 14 年荣膺我国物业服务百强企业。

  联发臻著雅居由3栋修建主体组成，其间1栋一单元、1栋二单元为住所楼栋，1栋三单元为公共住所(含自我克制)，总房源648户，其间保证房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。更多概况欢迎咨询开发商售楼部电话：（官方发布）。

  从效果图能够精确的看出，项目展示中心进口也采用了同联发悦尚居的New Amoy Deco新厦门装修风的规划风格，在社区里打造出鼓浪屿的感觉。

  专门为业主定制不同的主题社群空间，包含但不限于书吧、影院、儿童乐园等等，散布在不同的区域，未来交给后，业主能够自发举行多种形式社群活动。

  这个户型的厨房是L型流线布局，最大极限地考虑了洗、切、炒动线动线合理性，预留了满足操作台面，以及设置了上柜、下柜和台面三大收纳空间；

  客餐厅及阳台一体化南北通透的规划，能促进家人之间的互动，增进感情，又可在某些特定的程度上添加空间采光面，更利于通风。

  约6.25m宽景大阳台，具有更佳的采光和景象视界，是先生的茶台，也是太太的后花园，更是孩子的游乐场。

  项目周边具有 15 年全龄段教育资源，九年一贯制公办校园龙华区试验校园间隔项目约 670 米（步行）；小区紧邻龙华第五幼儿园（公办园）一路之隔还有颐樾府社区的公办幼儿园。周边还有深圳高级中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所优质校园盘绕。

  价格方面，项目毛坯限价7.21万/㎡，周边在售新房住所价格在7.37-7.47万/㎡左右，二手房指导价在6.66-7.2万/㎡之间，挂牌价在7.68-9.68万/㎡之间。

  新房方面，项目周边有杰出柏奕府、中海闻华里等在售，其间杰出柏奕府约7.47万/㎡、中海闻华里约7.37万/㎡。

  据悉，华业玫瑰四季馨园二手房挂牌价约8.8万/㎡、星河传奇二手房挂牌价约8.5万/㎡、金地上塘道花园二手房挂牌价约7.5万/㎡。

  1、地段带来的老练配套，商业沃尔玛约660米，龙华区试验校园约590米，以及周围6979、天虹、图书美术馆等丰厚的高标准配套。

  2、校园带来必定的附加值，对口校园龙华区试验的生源纯A1类，师资以及成果也算区榜首队伍。

  3、套内使用率较高，三栋均是百米以内的修建，现在盘博士还没有拿到尺度图，但依据面积户型以及修建高度可看出套内使用率应是高于邻近一切竞品的，81平可做到3房2卫，这么看使用率好像高于鸿荣源尚云。

  4、周围二手盘价格较高，合正中心原著指导价7.35万、星河传奇指导价7.2万，楼龄均在8年以上。